單邊代理 Things To Know Before You Buy

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要成功上車，就一定要先了解什麼是按揭。物業按揭是一種抵押借貸，借款人要按照與銀行或貸款機構協定的利率及還款年期，分期向承按人支付本金及利息。透過物業按揭，買樓不需要一次過付清樓價，儲到首期就能上車。獲批按揭貸款後，按揭借款人如中途斷供或破產，銀行就有權將已抵押出來的物業回收，作放售或出租等以補償損失。

在馬來西亞，一般的房子為兩三房和房一廳的格局。如果家庭人數不多，可以優先考慮這類房款，房屋價格也不會太高，可負擔得起。

沒有人想要買到一間自己不喜歡的房子，更沒有人想要買到一間自己在日後無法負擔的房子。在未來大半輩子都要被貸款壓得死死的，淪為屋奴甚至是月光族。

官方文件更新：戶籍地變更後，如身分證等官方文件需更新，部分資料如健保卡可能不需立即更新。

如此一來，有書面證明買方想議的價格，以及有斡旋金作為＂訂金＂或＂違約金＂。

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在購入樓宇前，我們必需先行了解好那個樓盤的情況和價值，其中一個對樓價和申請按揭影響非常大的因素，便是該單位是不是凶宅。

臨時買賣合約必須包含若干條款，例如：物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）數額、加付訂金（大訂）數額、何時簽署正式買賣合約、交易完成的日期等。以下連結詳列臨時買賣合約一般包含的條款。

舉例:顧及通勤時間，小蘇夫妻選擇ＢＣＤ三區的生活機能，從中確認接下來的看屋目標。他們先列出自己所需的生活機能，再跟這三區條件分別比較。

買家先行了解自己的財務狀況，能不能做到按揭，暫時做不到的話，又應該要如何預備? 可以做的話，又能做到多小按揭。這點非常重要，筆者建議初次買樓的朋友可以找一些專家了解一下。

請確認您的手機型號是否可以使用eSim卡，以及使用地區電信訊號頻段，如因手機相容性導致卡片無法使用，本公司恕難退款。

同時買家可於網上銀行作估價，也可以找熟悉行情的朋友或專業人仕驗樓、又或是與專業人仕查詢此樓盤是否買得過

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